שמאות מקרקעין

קורס שוק ההון למתחילים

כמה פעמים עוד תהיה לך הזדמנות לגלות מה הסודות של המומחים בשוק ההון?
מתעניינים בקורס? השאירו פרטים ונתקשר אליכם בהקדם
42 שעות
|
14 מפגשים
|
18:00- 21:00
|
בכל הארץ או אונליין

למה כדאי להירשם לקורס שוק ההון למתחילים?

  • הכסף שלך יתחיל לעבוד בשבילך – כשאתה ישן, מבלה, עובד, הכסף שלך עובד בשבילך
  • אפשרות להגדלת ההכנסה החודשית מבלי לעזוב את מקום העבודה
  • החיים שלך יהיו מעניינים יותר, עצמאיים יותר עם אפשרויות גדולות יותר
  • ידע זה כוח – יהיה לך יתרון משמעותי בעבודה, בכל אספקט פיננסי ואפילו בין החברים
  • הניסיון שלך יגדל, מה שיעזור לך לבצע מסחר מוצלח יותר ומלא הזדמנויות
  • תפתח מיומנויות מסחר שיקטינו את הסיכון ויגדילו את אחוזי ההצלחה שלך.
  • מוכר למימוש פיקדון צבאי.

תוכניות לימודים

מה נלמד אותך בקורס שוק ההון למתחילים?
מתחילים… היכרות בסיסית עם עולם שוק ההון

בשיעור מבוא מרתק נלמד על שוק ההון ותפקידו, שחקנים בולטים, דרכי גיוס הון, חברות, תוכנות ואתרים שימושיים שחובה להכיר, ונעמיק במושגי יסוד חשובים כמו בורסה, מניות, פקודות ועוד…

הופכים למקצוענים בתוכנת המסחר
מהו ברוקר? כיצד קונים ומוכרים מניות בארץ ובעולם? ומהי הדרך הטובה ביותר לפתוח חשבון? בשיעור מרתק נדבר על מינוף וכיצד משתמשים בו לטובתנו, סוגי עמלות בארץ ובעולם, גודל תיק מסחר, מה חשוב לדעת על הרגולציה בישראל וכיצד מתפעלים את מערכות המסחר.

מנתחים דוחות ומזהים הזדמנויות
שיעור עומק חשוב ומעניין בו נלמד על ריביות, מדדים, רווחים ומכפילים, סקטורים וקורלציה בין שווקים. נבחן אירועים גיאופוליטיים המשפיעים על שוק ההון ונלמד כיצד לזהות צמיחה של חברה (ולמנף אותה לטובתנו)

הכרות בגובה העיניים עם העולם הטכני אל מול הפונדמנטלי
היכון, הכן ו-קפוץ! עולים רמה בהעמקת החומר.
נבין מה היא האנליזה הגרפית, מה הם היתרונות והחסרונות וכיצד היא עוזרת לנו – המשקיעים הפרטים – לזהות הזדמנויות (בדיוק כמו הגופים הגדולים).
ואם כבר דיברנו על הגופים הגדולים – נבין מהם דווקא היתרונות המובהקים של המשקיע ‘הקטן’.

תנועת המחיר Price action
נלמד כיצד לבנות שיטת עבודה, כיצד ניתן לזהות פריצה אמתית של מוצר פיננסי (מניה, מדד או מטבע חוץ), נלמד תזמוני כניסה ויציאה מעסקאות, מפות זמן וזיהוי סטטוס מגמתי – עלייה, ירידה או דשדוש.

כיצד מאתרים היכן נמצא הכסף החכם בשווקים
נלמד על הכסף החכם בשוק – מתי הוא נוכח ומתי יוצא מפוזיציה, נרכוש טכניקות מתקדמות שיעזרו לנו בהערכת הפוטנציאל במניה (וכיצד ניתן להקטין את הסיכון למקסימום).
נלמד על מחזורי המסחר כאחד הכללים החשובים, שמשקפים בכל רגע נתון מהו ההיצע ומה הביקוש בכל מוצר פיננסי.

להבין את יחס הסיכוי והסיכון באפיקי ההשקעה (Risk Management)
נלמד את יחס הזהב של סרגל פיבונאצ’י, נבין כיצד לקבוע את הסיכון בעסקה לעומת פוטנציאל הרווח ונתנסה בטכניקת 2 השלבים – Stop Loss / Take Profit.

מפרקים לחתיכות את המכשול המנטאלי
נלמד כיצד לטפל בפן המנטאלי -כאחד הכלים החשובים ביותר במסחר – בשוק תנודתי במיוחד, וכיצד משחקות בו האמוציות תפקיד משמעותי.
נעניק כלים ושיטות עבודה שיספקו ביטחון להתמודדות יעילה בכל מצב.
לתשומת לבך: נקיים מבדק אמצע קורס בתוכנת הלומדה הדיגיטלית
רגע לפני שצוללים לפרקטיקה.

טכניקות נקודות קיצון
נלמד על טכניקות הנרות היפניים, כלי טכני שיעזור לנו לזהות היפוכי מגמה מבעוד מועד.

עוברים לפרקטיקה
שיעור סופר מעניין המוקדש כולו לפרקטיקה מעשית, ולהפיכת החומר הלימודי לשיטת עבודה שכל אחד יכול ליישם.

כיצד מנצלים את פערי הארביטראז' בשערי המניות
נלמד על פערי מחירים בשווקים השונים, כיצד נוצרים ואיך לנצל אותם לטובתנו.

סורקי מניות
נלמד להיעזר בתוכנות עזר כדי לאתר את הסקטורים והמניות הכי “חמות”, רגע לפני כולם.
נלמד את הטכניקות והמסננים הטכניים והפונדמנטליים שהמשקיעים, בהם עושים שימוש המשקיעים הגדולים בעולם.

אנו מאמינים בפרקטיקה. פעם נוספת.
רגע לפני סיום הקורס, נקדיש שיעור מעשי נוסף שיעניק ביטחון לתפעל עסקה באופן עצמאי.

סיכום ויציאה לדרך עצמאית.
נסכם את עיקרי התובנות של הקורס לגיבוש אסטרטגיה: כיצד בונים תוכנית לפני יציאה לפעולה מ- א’ ועד ת’, תוך שילוב כל אבני הדרך שנלמדו במהלך הקורס.

שיעורים נוספים אייקון חץ

לחלום. ללמוד. להצליח בשוק ההון

לשיחת ייעוץ ללא עלות: 1700-550-515

למי זה מתאים למי זה מתאים

  • למי שרוצה להתחיל להשקיע בשוק ההון
  • למי שאין ידע מוקדם בשוק ההון
  • למי שרוצה להפוך את שוק ההון למקור הכנסה נוסף או עיקרי
  • למי שרוצה לקחת שליטה על הכסף שלו
  • למי שרוצה להבין איך כל העולם הזה עובד

למי זה לא מתאים למי זה לא מתאים

  • למי שרוצה להתעשר ביום אחד.
  • למי שלא רוצה להשקיע בעצמו ומהזמן שלו.
  • למי שחושב שלומדים את שוק ההון ביום אחד והופכים למיליונרים.
  • למי שמחפש השקעות ספקולטיביות ומסוכנות.
קורסים פסגות

למה ללמוד אצלנו?

מרצים שחיים ונושמים את תחום שוק ההון

לימודים בכיתות מרווחות המצוידות בציוד למידה מתקדם

אווירת לימודים של משפחה

מיקום מרכזי

לימודים נוחים בשעות הערב

בחינות ותעודות

תעודת גמר

מבחן סיום

מבחן אמצע

רוצה לדבר עם יועץ לימודים ולקבל פרטים נוספים?

גאים לשתף בהמלצות הסטודנטים שלנו

המרצה שלי היה מאוד סובלני וקשוב

לינוי, בוגרת קורס שוק ההון

נתן לי המון כלים גם לעצמי וגם לעסק

ליאל, בוגרת קורס שוק ההון

קורס מאוד ענייני והמרצה היה מאוד מקצועי

אוהד, בוגר קורס שוק ההון

כשמדובר בטובים ביותר – מכללת פסגות

אורי פרוצל, בוגר קורס שוק ההון

זו ההחלטה הכי טובה שקיבלתי אחרי השיקום

רועי מור, בוגר קורס שוק ההון

האמת? הציל לאמא שלי את החיים

בוגרת קורס שוק ההון, קסם תומאס

הקורס שינה לי את כל הראייה הכלכלית שלי

שחר אזרזר, בוגר קורס שוק ההון

למדתי את הכלים הנכונים בשיעורים וזה מצליח

שי אביטל, בוגר קורס שוק ההון

המלצה שלי? פסגות!

בוגר קורס שוק ההון, חיים לוי

יש פה אנשים טובים, הם ממש מקצועיים פה

בוגר קורס שוק ההון, ליאור ויצמן

זה נתן לי מוטיבציה

סטודנטית בקורס שוק ההון, עדן בן כורש

אתה מטמיע את הערכים, אחר כך ניגש לפרקטיקה ומשם ממשיך הלאה

בוגר קורס שוק ההון, שמעון שוקרון

לכל אחד יש מקום ולכל אחד זה נגיש

בוגרת קורס שוק ההון, עומר אבוחצירה

הקורס נותן תמונה שלמה לכל מי שמתחיל לסחור

בוקר קורס אופציות, גאיל תבור

למדתי קורסים שלא הגיוני שלא מלמדים אותם בבית הספר

בוגר שוק ההון, אור ליבנה

מי שרוצה להצליח צריך לקפוץ למים

בוגר שוק ההון, ולדי נסטיורון

מתעניינים בקורס? השאירו פרטים ונתקשר אליכם בהקדם

גאים לשתף בהמלצות הסטודנטים שלנו

מכללת פסגות – בוגרי שמאות מקרקעין מספרים

,

קרן לוגסי – סטודנטית לשמאות מקרקעין

סטודנטית, קרן לוגסי

פסגות נותנים לי כל מה אני צריכה, עד היום

פסגות שמאות - לימודי שמאות מקרקעין, עינת סוקולוב |

קובי נעים | פסגות שמאות – לימודי שמאות מקרקעין

,

שי לוי | פסגות שמאות – לימודי שמאות מקרקעין

,

אייקון אודות החברה

למעלה מ-34,000 תלמידים

עכשיו זה התור שלך להצטרף למעלה מ-34,000 תלמידים שלמדו אצלנו מה איתך?

אייקון אודות

כבר 20 שנים שאנחנו מכשירים תלמידים

מכללת פסגות הוקמה בשנת 2005 ומאז התרחבה לסניפים בכל הארץ וצברה מוניטין רב.

אייקון אודות 2

100% פרקטיקה

שיטת הלימוד הייחודית שלנו תכשיר אותך בצורה פרקטית ומהירה!

אייקון אודות החברה מכללת פסגות

מתחייבים לעמוד בכללי ההגינות העסקית של תו אמון הציבור.

איכות השירות שלנו היא ערך עליון ואנחנו מחזיקים בתו אמון הציבור ומעניקים שירות משפחתי, אישי ומקצועי כאחד.

מכללת פסגות

מובילה אותך להצלחה בשוק ההון

אנחנו במכללת פסגות עובדים מעל 20 שנים,
כדי ליצור עבורכם הווה ועתיד טובים יותר. עם אסטרטגיות ושיטות עבודה שכבר הוכיחו את עצמן.
בוגרינו כבר לקחו שליטה על העתיד הכלכלי שלהם ולמדו איך להתנהל נכון עם הכסף שלהם

יניב ארביב

מנכ”ל משותף

יניב ארביב
רועי ראובן

מנכ”ל משותף

רועי ראובן

שאלות נפוצות

שמאי מקרקעין הוא בעל מקצוע חופשי העוסק בהערכת שווי נדל"ן. שמאי מקרקעין נדרש במגוון רחב מאד של מצבים, כגון: קביעת שווי ביטוח או גובה פרמיות לצורך ביטוח קרקע, או כאשר נגרם נזק לרכוש ויש צורך בהערכת הנדל'ן טרם הנזק ולאחר הנזק. הערכת גובה הנזק והסכומים הנדרשים לתיקונו, חוות דעת למשקיע פרטי או ממשלתי, להערכת שווי נכס בהווה ושוויו האפשרי כמו גם הרווח שניתן לקבל ממכירתו בעתיד. חוות דעת שמאית שתקבע שווי נכס מקרקעין, את עלות ואופן החלוקה הראויה ואת שווי חלקי הנכס לכל אחד מהשותפים במקרה של פירוק שותפות. הגשת שומות מקרקעין לציבור במקרים של חברות ציבוריות, קביעת תשלומי עריכת טבלאות איזון, עריכת שומות היטלי השבחה, קביעת שומה לפיצוי בגין הפקעת, אומדן כפל שווי (נוסחה לקביעת הקנס לביצוע חריגת בניה), קביעת גובה פיצויים בגין נזקי תכנון ועוד.

· בדיקת סביבת הנכס – מגמות סביבתיות המשפיעות על שווי הנכס.· בדיקת ותיאור הנכס –מצב גמר ותחזוקת הנכס, האם קיים צורך בביצוע שיפוץ והאם הנכס תואם לסביבתו.· בדיקה משפטית – אימות הבעלים החוקיים של הנכס והאם יש הערות אזהרה. ועוד שאלות שיבטיחו שלא נגלה פתאום שהדירה שקנינו שייכת למישהו אחר.· בדיקת רישוי (היתר בנייה) –האם קיים היתר בניה לנכס, האם ההיתר תואם לנכס בפועל, והאם קיימות חריגות בנייה.· בדיקה תכנונית – מטרתה לבדוק מידע תכנוני על הנכס וסביבתו וזיהוי זכויות בניה נותרות/מנוצלות בנכס.· בדיקת היטלים ומיסים על הנכס –לאחר מציאת אומדן שווי הנכס ניתן לחשב מה יהיו חיובי המס השונים, רכישה, השבחה ועוד…

שמאי מקרקעין יכול לעסוק במקצוע כעצמאי, או לעבוד כשכיר באחד המשרדים הרבים לשמאות מקרקעין הפזורים בארץ. גם המגזר הציבורי מעסיק שמאי מקרקעין רביםלמשל כשמאי מכריע, שמאי ממשלתי ועוד.

בוגרים המסיימים את מסלול לימודי שמאות המקרקעין ועומדים בהצלחה בכל בחינות מועצת השמאים ומסיימים התמחות אצל שמאי מקרקעין, מקבלים רישיון מטעם מועצת שמאי המקרקעין שהינה כפופה למשרד המשפטים

במסגרת המסלול לומדים הסטודנטים נושאים מתחומי המיסוי, הנדסת בניין והנדסה אזרחית, סוגיות מעולם הנדל"ן, מדידה ומיפוי ,מיקרו ומאקרו כלכלה, חשבונאות וניתוח דו"חות כספיים,מנהל מקרקעי ישראל,הערכת שווי מקרקעין, מבוא לתורת השמאות, סטטיסטיקה, מימון, דיני התכנון העירוני, דינים, יסודות התכנון העירוני, כלכלה עירונית ועוד.

מסלול שמאות מקרקעין נחשב ללימודי תעודה

משך המסלול הוא כשנתיים והתכנים מתאפיינים בגיוון רב.

שלב ראשון –11 קורסים מוקדמים שבסיום כל קורס יוגש הסטודנט למבחן של מועצת שמאי מקרקעין, קורס 12 המהווה הכנה לבחינה המסכמת את הקורסים המוקדמים.

שלב שני – מבחן 13 גישות ועקרונות בהערכת מקרקעין ושנת סטאז'. ניתן לגשת לבחינה לפני או אחרי או במהלך הסטאז'. חובה להציג אישור לזכאות לתואר ראשון ממוסד המוכר על ידי המועצה להשכלה גבוהה.

שלב שלישי – מבחן 14, יישומים בשומת מקרקעין, בחינה סופית ואחרונה למסלול!

תעודה – לסטודנטים אשר יעמדו בכל הדרישות, וישלימו את כל הקורסים במסגרת המסלול, תוענק תעודת גמר מטעם פסגות שמאות – מבית מכללת פסגות.

רישיון ממשרד המשפטים יוענק למי שהוא אקדמאי שעמד בכל הבחינות והשלים את תקופת ההתמחות.

יועצי הלימודים שלנו זמינים עבורך, וישמחו לעזור!

יועצי הלימודים שלנו זמינים עבורך, וישמחו לעזור!

דילוג לתוכן