קורס תיווך נדל''ן

דברי פתיחה, הסבר והנחיות לגבי מהלך הקורס
הסבר על חומרי הלימוד המצויים בלומדה, חוקי הכניסה לעולם התיווך
נלמד חוקים חשובים ובהם חוק המתווכים במקרקעין, תקנות המתווכים במקרקעין, נבחן את סדרי הדין בדיון לפני ועדת המשמעת ובערעור לבית משפט, נסקור את נושאי הבחינה ופעולות השיווק.

חוקי חוזים
נמשיך בסקירת חוקים חשובים ובהם סעיפים נבחרים בחוק החוזים, סוגיות תרופות בשל הפרת חוזה בחוק הוזים וחוק החוזים האחידים.

חוק המקרקעין – חלק א’
חוק המקרקעין מקבל תשומת לב מיוחדת במבחן, עם מיקוד בעד 9 שאלות מתוך 25.
בשיעור חשוב נקצה לו גם אנחנו תשומת לב על מנת שנוכל להבין, להפנים ולאחר מכן לענות בהצלחה על השאלות.
בנוסף, בשיעור זה נלמד את המחצית הראשונה של חוק המקרקעין.

חוק המקרקעין – חלק ב’
בשיעור זה נמשיך להעמיק את ההבנה ונסקור את המחצית השנייה של חוק המקרקעין

קבוצות רכישה
בשיעור מרתק נלמד כיצד להתארגן לקבוצת רכישה, על ליווי משפטי, ליווי פיננסי, תהליך איתור עסקה, ניתוח כלכלי ושיווק הפרויקט.

הגנת הדייר, מקרקעי ישראל, עונשין, רישוי עסקים
בשיעור מרתק נלמד אודות חוק הגנת הדייר, חוק יסוד מקרקעי ישראל, חוק מקרקעי ישראל, חוק העונשין, חוק רישוי עסקים וצו רישוי עסקים.

שמאים, מיסוי מקרקעין, חוקי המכר דירות
שמאים, מיסוי מקרקעין, חוקי המכר דירות, ירושה, חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה
נמשיך להעמיק בלמידתם של חוקים שונים ובהם חוק שמאי מקרקעין, חוק מיסוי מקרקעין, חוק המכר דירות (כללי), חוק המכר דירות (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), חוק חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה וחוק הירושה.

תכנון ובנייה
בשיעור זה נלמד את חוק התכנון והבנייה ונתרגל שאלות
ממבחני עבר בנושא

מושגי יסוד
בין 4 ל-8 שאלות במבחן הן בנושא מושגי יסוד.
בשיעור זה נעמיק בלימוד מושגי היסוד עליהם נבחנים בבחינה ונתרגל שאלות
בנושא.

חזרה על החומר וסימולציית מבחנים
בשיעור זה נחזור על החומר, נתרגל פתירת 1-2 מבחני רשם המתווכים שהתקיימו בשנה האחרונה ונחדד דגשים לקראת הבחינה.