מתוך הספר "משולש הכסף" מאת רועי ראובן ויניב ארביב>>> הסיבות שיכולות להשפיע על עלייה או ירידה של מחירי הנדל"ן הינן רבות. הנה רשימה של העיקריות שבהן: גורם 1: ביקוש. הביקוש לדירות בישראל נקבע ברמה עקרונית על ידי הגידול באוכלוסייה. קצב גידול האוכלוסייה בישראל עומד על מעט פחות מ- 2% , שהם כ – 180,000 איש.